Δείκτης Τιμών Ακινήτων RICS Κύπρου
Ο δείκτης τιμών ακινήτων RICS Κύπρου (RICS Cyprus Property Index) είναι ο μακροβιότερος ανεξάρτητος δείκτης της κυπριακής αγοράς ακινήτων. Καταρτίζεται ανά τρίμηνο από το 2016, με βάση εκτιμήσεις πιστοποιημένων εκτιμητών RICS σε έξι περιοχές — Λευκωσία, Λεμεσό, Λάρνακα, Πάφο, Αμμόχωστο-Παραλίμνι και το σύνολο της Κύπρου — και επτά τύπους ακινήτων, από διαμερίσματα και κατοικίες έως γραφεία, καταστήματα και αποθήκες.
Τελευταίο τρίμηνο
2026Q1
περίοδος αναφοράς
Δείκτης μέσης τιμής
169,8
βάση 100 = Q4 2016
Δείκτης μέσου ενοικίου
229,8
βάση 100 = Q4 2016
Μικτή απόδοση
5,4%
ετησιοποιημένη
Δείκτης αξίας/τ.μ.
169,8
βάση 100 = Q4 2016
Δείκτης ενοικίου/τ.μ.
230,0
βάση 100 = Q4 2016
Δείκτες τιμών & ενοικίων — Κύπρος, Διαμερίσματα
Βάση 100 = 2016Q3 · τριμηνιαία · Πηγή: RICS Cyprus Property Index — 2026Q1 · axiavaluers.com
Ο δείκτης παρακολουθεί την αξία ενός «υποθετικού ακινήτου» σταθερών χαρακτηριστικών σε κάθε περιοχή — π.χ. διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 85 τ.μ. μέσης ποιότητας — ώστε οι μεταβολές να αντανακλούν πραγματικές κινήσεις της αγοράς και όχι διαφορές στη σύνθεση των πωλήσεων. Όλες οι σειρές έχουν βάση 100 και δείχνουν σχετική μεταβολή, όχι απόλυτες τιμές.
Πώς να χρησιμοποιήσετε τον πίνακα
Επιλέξτε περιοχή, τύπο ακινήτου και τρίμηνο. Οι καρτέλες δείχνουν τον δείκτη τιμών και ενοικίων, τη μέση τιμή και το μέσο ενοίκιο, τους δείκτες αξιών και ενοικίων ανά τετραγωνικό μέτρο, τη μικτή απόδοση και τις ετήσιες μεταβολές. Ο υπολογιστής μεταβολής υπολογίζει τη σωρευτική και ετησιοποιημένη μεταβολή του δείκτη μεταξύ οποιωνδήποτε δύο τριμήνων — χρήσιμο εργαλείο για εκθέσεις εκτίμησης, αναπροσαρμογές ενοικίων και επενδυτικές αναλύσεις.